分譲

【新着】ビューエステート円タウン須賀川（43区画分譲地）

福島県須賀川市和田字立石53-1、他

須賀川市和田に敷地面積180㎡超！子育て世代にピッタリな全43区画の大規模分譲地を開発し、2024年2月1日（木）より販売開始しています。
ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

分譲地周辺には、認定こども園をはじめ小学校、中学校といった教育施設が徒歩15分圏内にあります。
さらに！周辺には、スーパー・コンビニや銀行、病院も徒歩圏内にあり、子育て世代にピッタリな生活のしやすい環境が整っています。

＼例えば／

▶セブンイレブン　徒歩8分
▶リオン・ドール　徒歩8分
▶カワチ薬品　車5分
▶須賀川信用金庫　車6分
▶南東北春日リハビリテーション病院　徒歩9分

このように、徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの便利な施設も近くに揃いながら、東側は豊かな自然に囲まれ、遠くには宇津峰山が見える景色の良い立地にあります。

1区画の大きさは、約54坪前後で、最大で約95坪の敷地もあります。
約54坪は駐車スペース3台分を確保できたり、広々としたお庭としても楽しむこともできる広さです。
また、区画内には公園を設けましたので、お住いの方々との憩いの場として過ごしていただけます。

物件概要

利の種類	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街化区域
建ぺい率	40％
容積率	60％
接道種別	公道
私道負担	無し
開発面積	11564.01㎡
開発許可	須賀川市指令　都　第113号（令和5年7月20日）
設備	上下水道完備/東北電力/個別プロパンガス（上下水道負担金等無し）
現況	造成工事中
取引態様	売主（売主の為仲介手数料はかかりません）
引渡時期	要相談（2024.6.30工事完了予定）
最多価格帯	800万円台（13区画）
備考	表記されている面積は現況測量の登記簿予定面積となりますので、増減する可能性があります。
備考	土地売買契約後にアイフルホーム郡山南店・郡山中央店と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。ご事情により建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。屋外給排水工事及び建築地の状況に応じて別途費用が必要になる場合がございます。