これから家を建てようと考えている人は、
「GX志向型住宅（GX住宅）」という言葉を聞いたことがあるかもしれません。

GX志向型住宅とは、高断熱＋創エネ＋省エネ設備を組み合わせた高性能住宅で、

国が本格的に普及を進めている新しい住宅基準です。

2026年から国は、このような高性能住宅を増やすために
最大125万円の補助金を用意しています。

つまりこれからの家づくりでは、

• 光熱費を抑えられる
• 快適に暮らせる
• 補助金がもらえる

という理由から、GX志向型住宅が注目されています。

この記事では

• GX志向型住宅とはどんな家なのか
• 補助金はいくらもらえるのか
• 家の条件やメリット
• 建築費の目安

を、分かりやすく解説します。

GX志向型住宅とは？【2026年から注目される新しい住宅】

GX志向型住宅とは、
電気代を減らせる高性能な家のことです。

GXは「グリーントランスフォーメーション」の略で、
環境にやさしい社会を作るための国の政策の一つです。

住宅では、次のような家が求められています。

• 冷暖房の効きがいい家
• 電気を自分で作れる家
• 電気のムダを減らせる家

この3つを実現した住宅が
GX志向型住宅です。

GX志向型住宅の補助金はいくら？【最大125万円】

GX志向型住宅が注目されている理由は
補助金が大きいことです。

住宅の種類ごとの補助金の目安は次の通りです。

住宅の種類	補助金の目安
GX志向型住宅	最大125万円
長期優良住宅	約80万円
ZEH住宅	約55万円

GX志向型住宅は、

他の住宅よりも大きな補助金がもらえる制度になっています。

これは国が

「これからの家は省エネ性能が高い家にしていこう」

という方針を強く進めているためです。

 

GX志向型住宅の条件（どんな家なら対象になる？）

GX志向型住宅にはいくつかの条件があります。
といっても、難しい内容ではありません。

簡単にいうと

電気を使いすぎない家にするための設備が必要

ということです。

冷暖房が効きやすい「高断熱住宅」

GX住宅では、
断熱性能の高い家が必要です。

断熱性能が高いと

• 冬でも暖かい
• 夏でも涼しい
• エアコンの電気代が安くなる

というメリットがあります。

太陽光発電など電気を作る設備

GX志向型住宅では
電気を家で作る設備が必要になります。

代表的なのは

• 太陽光発電

です。

昼間に発電した電気を家で使うことで
電気代を大きく減らすことができます。

蓄電池（電気をためる設備）

太陽光発電とセットで設置されることが多いのが
蓄電池です。

蓄電池があると

• 夜も太陽光の電気を使える
• 停電時の非常電源になる

というメリットがあります。

HEMS（家庭の電気管理システム）

HEMSとは、
家の電気の使い方を管理するシステムです。

簡単にいうと

• 電気をどれくらい使っているか分かる
• ムダな電気を減らせる

という仕組みです。

GX志向型住宅のメリット

GX志向型住宅には大きく3つのメリットがあります。

光熱費が安くなる

GX住宅は

• 太陽光発電
• 高断熱住宅

の組み合わせなので、
毎月の電気代を大きく減らすことができます。

長い目で見ると
数百万円の節約になるケースもあります。

一年中快適に暮らせる

断熱性能が高い家は

• 冬でも暖かい
• 夏でも涼しい

という特徴があります。

そのため
一年中快適な室内環境で暮らすことができます。

補助金で家づくりの負担を減らせる

GX志向型住宅では
最大125万円の補助金があります。

高性能住宅は少し価格が高くなることがありますが、
補助金を使うことで負担を抑えることができます。

GX志向型住宅のデメリット

メリットが多いGX住宅ですが、
注意点もあります。

建築費が少し高くなる

GX住宅は

• 高断熱住宅
• 太陽光設備

などが必要なため、
一般住宅より建築費が少し高くなることがあります。

太陽光設備の初期費用

太陽光発電や蓄電池には
最初に費用がかかります。

ただし電気代が下がるため、
長い目で見ると元が取れることが多いです。

施工できる住宅会社が限られる

GX志向型住宅は
高い技術が必要な住宅です。

そのため、住宅会社選びがとても重要になります。

例えば
アイフルホーム
では、GX志向型住宅の基準を満たす住宅商品もあります。

GX志向型住宅の価格の目安

GX志向型住宅の価格は、
一般住宅より少し高くなる傾向があります。

目安は次の通りです。

住宅タイプ	坪単価目安
一般住宅	約60〜80万円
ZEH住宅	約70〜90万円
GX志向型住宅	約80〜100万円

ただし

• 補助金
• 光熱費削減

を考えると、
長い目で見るとお得になる可能性があります。

GX志向型住宅はこんな人におすすめ

GX志向型住宅は次のような人におすすめです。

• 電気代をできるだけ抑えたい
• 快適な家に住みたい
• 補助金を活用したい
• 災害対策を考えている

これからの時代は
電気代の安い家＝価値の高い家ともいわれています。

よくある質問

Q.GX志向型住宅とは簡単にいうと？

A.電気をできるだけ使わず、家で電気を作ることもできる高性能住宅です。

Q.ZEH住宅との違いは？

A.ZEH住宅も省エネ住宅ですが、GX住宅は さらに性能が高い住宅になります。

Q.補助金はいくらもらえますか？

A.GX志向型住宅では最大125万円の補助金があります。

まとめ｜GX志向型住宅はこれからの家づくりの新しい基準

GX志向型住宅とは

• 高断熱住宅
• 太陽光発電
• 省エネ設備
• 電気管理システム

を組み合わせた
これからの時代の新しい住宅基準です。

ポイントは次の通りです。

• 最大125万円の補助金
• 電気代を大きく減らせる
• 夏も冬も快適な家
• 災害にも強い住宅

これから家づくりを考える人にとって、
GX志向型住宅は知っておくべき重要な住宅制度といえるでしょう。

高性能住宅を実現するなら「FAVO PREMIUM」という選択

ここまで、GX志向型住宅について解説してきました。

• 高断熱の家
• 太陽光発電などの創エネ設備
• 電気を効率よく使うシステム

こうした条件を満たす住宅は、これからの家づくりではとても重要です。

しかし実際に家づくりを考えると、多くの人がこう感じます。

• 高性能住宅は価格が高そう
• オプションを追加すると予算オーバーになる
• 本当に性能が高い家を建てられるのか不安

そんな悩みに対する一つの答えが、
「FAVO PREMIUM」です。

「FAVO PREMIUM」という答え

アイフルホーム が提案する
「FAVO PREMIUM」

それは

大手ハウスメーカーの性能と、コストパフォーマンスの高さを両立した住まいです。

「高性能住宅は高い」というイメージを覆し、
最初から高性能な仕様が標準になっている住宅です。

「FAVO PREMIUM」の標準仕様

GX志向型住宅にも対応できる、
高性能な仕様が標準で備わっています。

◆最高ランクの断熱性能

Ua値 0.26

断熱等級7（最高ランク）

高い断熱性能により

• 夏は涼しく
• 冬は暖かい

快適な室内環境を保つことができます。

さらに冷暖房効率が高いため、
光熱費を抑えられる住まいになります。

◆トリプルサッシ＋第1種熱交換換気

窓は家の中で最も熱が逃げやすい部分です。

FAVO PREMIUMでは

トリプルサッシを採用し、
窓からの熱損失を大幅に減らしています。

さらに

第1種熱交換換気システム

によって

• 外気を取り込みながら
• 室内の温度を保つ

ことができるため、
家中の温度差が少ない快適空間を実現します。

◆太陽光パネル＋蓄電池が標準装備

FAVO PREMIUMでは

• 太陽光パネル
• 蓄電池

が標準装備です。

つまり

電気を「つくる・ためる・使う」住宅です。

これにより

• 電気代を大幅に削減
• 停電時の非常電源

としても活用できます。

◆耐震等級3

地震への備えも重要です。

FAVO PREMIUMでは
耐震等級3（最高等級）を標準仕様にしています。

これは

消防署や警察署と同レベルの耐震性能

といわれており、
大きな地震から家族を守る住まいです。

気になる価格は？

高性能住宅と聞くと
「価格が高そう」と思う人も多いかもしれません。

しかしFAVO PREMIUMは

自由設計30坪

建物本体価格
2,360万円（税込2,596万円）〜

この価格で
先ほど紹介した仕様が すべて標準です。

つまり

• 高断熱住宅
• 太陽光発電
• 蓄電池
• 高性能換気
• 耐震等級3

といった設備を
オプションで追加する必要がありません。

最初から
高性能住宅として設計されています。

まずはモデルハウスで体感してみてください

高性能住宅は
数字だけでは分かりにくい部分も多い住宅です。

実際に体感してみると

• 室内の快適さ
• 空気の質
• 温度の安定感

の違いを感じることができます。

実際の住まいを見て・聞いて・体感してください。

これからの時代の家づくりは
「高性能住宅が当たり前」になる時代です。

GX志向型住宅を検討している方は、
FAVO PREMIUMという選択肢もぜひチェックしてみてください。