やっぱり大手ハウスメーカーがいい？後悔しない家づくりの“本当の基準”とは
「家づくりをするなら、大手ハウスメーカーの方が安心？」
そんな声をよく耳にします。たしかに、ネームバリューやブランド力は大きな魅力です。
しかし、本当に見るべきなのは
住宅ローンを組んでから完済するまで――約35年間の“総支払額”と住宅性能です。
多くの方が35年前後の住宅ローンを組みます。つまり家づくりは、「建てる瞬間の価格」ではなく、これから35年住み続けるための選択でもあります。
- 毎月の返済額
- 光熱費
- 修繕費
- メンテナンス費用
これらをすべて含めた“トータルコスト”で考えることが重要です。
この記事では、大手・ローコスト住宅・そしてアイフルホームの考え方を比較しながら、
35年後に後悔しない家づくりの選び方を解説します。
大手ハウスメーカーは本当に安心？
大手ハウスメーカーで家を建てる場合、
35年間のトータルコストで見ると
- 最低でも4,000万円前後
- 市内中心部などでは5,000万円以上
になるケースも珍しくありません。
ブランド力がある分、
- 設計費
- 広告宣伝費
- 管理費
などが価格に反映されやすく、地元工務店と比べると高くなりがちです。
さらに、「高性能」「デザイン性」にこだわるほど、金額は上がります。
じゃあローコスト住宅なら安心？
「とにかく安く建てたい」という選択肢もあります。
しかし、ここに大きな落とし穴があります。
建てる時は安い。でも“その後”が怖い
① 断熱性能が低い
- 冬は寒く、夏は暑い
- エアコンが効きにくい
- 光熱費が毎月かさむ
快適性が下がるだけでなく、年間の冷暖房費が大きな負担になることもあります。
② 耐震性・耐久性が十分でない
- 地震への備えが最小限
- 構造の強度に余裕がない
将来的な安心感に不安が残るだけでなく、大きな地震後の補修費用が高額になる可能性もあります。
③ 構造材のグレードが低い
- 劣化が早い
- シロアリや湿気の影響を受けやすい
目に見えない部分のコスト削減は、数年後のトラブルにつながりやすいポイントです。
こうした住宅は、将来的に
- 光熱費が高くなる
- 修繕費がかさむ
- メンテナンス頻度が増える
そして気づけば、
「安く建てたはずなのに、総額は高くなっている」
という状態になる可能性があります。
家づくりで本当に大切なのは、
“建てるときの価格”ではなく、“住み続けたときの総コスト”です。
初期費用だけで判断せず、
10年後・20年後まで見据えた選択が重要です。
家づくりで本当に大切な「3つのバランス」
理想のマイホームを実現するために欠かせないのが、次の3つです。
① 性能
- 断熱・気密性
- 耐震性
- 耐久性
毎日の快適さや、将来の安心を支える“土台”の部分です。
② 金額
- 建築費
- 諸費用
- 将来のランニングコスト
「今いくらかかるか」だけでなく、
「住んでからいくらかかるか」まで考えることが重要です。
③ デザイン
- 外観の美しさ
- 内装の統一感
- 間取りの工夫
毎日目にする空間だからこそ、満足度に直結します。
この3つがバランスよく備わっていること。
性能を最優先にすると…
高性能設備やハイスペック仕様を選び続けることで、
当初の予算を大きくオーバーしてしまう可能性があります。
価格だけを重視すると…
初期費用は抑えられても、
光熱費や修繕費が増え、結果的に総額が高くなることも。
デザインを優先しすぎると…
見た目は理想的でも、
- 断熱性が弱い
- 動線が悪い
- 収納が足りない
など、暮らしにくさが後から見えてくることがあります。
家づくりは「何を一番にするか」ではなく、
3つをどう整えるか。
性能・金額・デザイン。 このバランスが取れてこそ、 長く満足できる住まいになります。
「FAVO PREMIUM」という答え
アイフルホームが提案する 「FAVO PREMIUM」
それは、大手とローコストの“いいとこ取り”を実現した住まいです。
「FAVO PREMIUM」の標準仕様
◆最高ランクの断熱性能
- Ua値 0.26
- 断熱等級7（最高ランク）
夏は涼しく、冬は暖かい。冷暖房効率が高く、光熱費を抑えられます。
◆トリプルサッシ＋第1種熱交換換気
窓からの熱損失を大幅にカット。家中の温度差が少ない快適空間。
◆太陽光パネル＋蓄電池が標準装備
電気を「つくる・ためる・使う」。 電気代を抑え、災害時にも安心。
◆ 耐震等級3
最高レベルの耐震性能で家族を守る。
◆価格は？
- 自由設計30坪
- 建物本体価格 2,360万円（税込2,596万円）〜
この仕様が標準です。
オプションを積み重ねなくても、高性能住宅が実現できます。
ライフサイクルコスト（LCC）で考えると差が出る
住宅は「建てた時の価格」だけで判断してはいけません。
重要なのは、
- 光熱費修繕費
- メンテナンス費
- 電気代
- 将来の補助金活用
まで含めた生涯コスト。
FAVO PREMIUMは、
- 高断熱
- 太陽光＋蓄電池
- 高耐久
を標準仕様にすることで、
35年スパンで見たときに
大手やローコストよりも合理的な選択になります。
GX志向型基準にも対応
- Ua値0.26
- 太陽光発電＋蓄電池標準
これにより、
GX志向型補助金の対象基準にも対応可能。
性能が高い住宅は、将来の制度変更にも強いのです。
まとめ：大手が安心とは限らない
安心の正体は、
- ブランド名ではなく
- 価格の高さでもなく
「性能×価格×将来コスト」のバランスです。
そしてその答えの一つが、「FAVO PREMIUM」。
最高レベルの断熱性能を標準仕様で。未来の光熱費まで見据えた家づくり。後悔しない選択をするなら、まずは体感から始めてみてください。
まずは“体感”してみませんか？
断熱性能は、数字や説明だけでは分かりにくいものです。
FAVO PREMIUMは、最高レベルの断熱等級を標準仕様で備え、これからの家づくりに求められる性能基準をクリアした住まいです。
モデルハウスでは
- 冬でも安定した暖かさ
- 部屋ごとの温度差の少なさ
- 高性能なのに無理のない価格バランス
を、実際の空間でご確認いただけます。
実際の住まいを見て・聞いて・体感してください。
