Q.建築費・土地費以外に必要になる費用って何ですか?どのくらいかかるんですか?

A.まず契約の際に必要な収入印紙、建物の完成検査料、土地の売買時に必要な登記費用は必ず必要になります。

その他に金融機関からの借り入れを起こす際の費用として、収入印紙、融資手数料、保証料、火災保険料、団体信用生命保険料、抵当権設定料等があります。

また土地を購入する際には、不動産仲介手数料や税金の日割り清算分必要になります。

仮に土地をお持ちの場合であっても、上記のような諸費用として合計で50万~150万円くらいは必要になると思います。

 

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2.資金のことQ&A

 Q.頭金を貯めてからの方がいいのでしょうか?

 Q.どれくらいのお金が借りられるの?

 Q.建築費・土地費以外に必要になる費用って何ですか?どれくらいかかるんですか?

 Q.資金繰りの面倒もみてもらえるんですか?

 Q.なぜ会社によって価格が違うんですか?

 Q.最初に聞いていた金額からオプションでどんどん高くなっていきませんか?

 Q.住宅ローンの事前審査ってなんですか?

 Q.転職したばかりで勤続が短いけどローンって組めるんですか?

 Q.年収が少ないのですが、住宅ローンっていくらまで借りれるんですか?

 Q.ローンが以前通らなかったのですが…

 Q.坪単価とは何ですか?また坪単価でいくらですか?

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