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土地の探し方・流れについて!【営業 井戸川】

2022/08/02(火) すべてスタッフブログ

今回は土地の探し方についてです!

私も新築を建てる際は土地探ししてました!

やはり誰もが立地が良くて土地も広くて、道路も広くて安いところ出ないかなと思うと思います!

結論から言うとそのような土地はずっと待っても出てこないです( ゚Д゚)

なぜか、、、

郡山市などは競争率も高く、坪単価も上がってしまっていて、いい物件はすぐに買い付けが入ってしまいインターネットに出る前に決まってしまいます!

そしたら、どうやって探せばいいのか????と思いますよね

それが私たち営業の見せどころです!

 

まずは

①お客様の土地の優先順位を決めてもらいます。(優先するものしないもの)

ここが一番大事です!!!あれもこれもになると基準が決まっていないので決まりません。

②それを元に私たちがお客様に土地情報をお届けします。

メリット ①インターネットに出ていない物件や新着物件をすぐにお届けできる

       ②土地代金以外にかかる費用や実際に建てられるかなどもお調べ致します

     ③実際に現場でメリット、デメリット、配置についてもアドバイスできます

このような感じでお渡しします↓↓(注意点なども資料に記入してます)

 

③その中から優先順位で決めて頂いた条件で60%ほどあてはまっている物件で検討してみる

土地に建物を配置すると↓↓

 

このような流れで私たちは最適な提案をさせて頂きます!!!

ぜひ家づくりの参考にしてみてください☀︎

 

営業 井戸川

(次回8/4(木)更新予定)

 

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